屹鋮咨詢
系統化
定制化
入企咨詢
2023年1—4月份全國房地產市場基本情況
一、房地產開發投資完成情況
1—4月份，全國房地產開發投資35514億元，同比下降6.2%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資27072億元，下降4.9%。
1—4月份，房地產開發企業房屋施工面積771271萬平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面積542968萬平方米，下降5.9%。房屋新開工面積31220萬平方米，下降21.2%。其中，住宅新開工面積22900萬平方米，下降20.6%。房屋竣工面積23678萬平方米，增長18.8%。其中，住宅竣工面積17396萬平方米，增長19.2%。
二、商品房銷售和待售情況
1—4月份，商品房銷售面積37636萬平方米，同比下降0.4%，其中住宅銷售面積增長2.7%。商品房銷售額39750億元，增長8.8%，其中住宅銷售額增長11.8%。
4月末，商品房待售面積64487萬平方米，同比增長15.7%。其中，住宅待售面積增長15.4%。
三、房地產開發企業到位資金情況
1—4月份，房地產開發企業到位資金45155億元，同比下降6.4%。其中，國內貸款6144億元，下降10.0%；利用外資12億元，下降69.6%；自籌資金12965億元，下降19.4%；定金及預收款15925億元，增長4.0%；個人按揭貸款8222億元，增長2.5%。
四、房地產開發景氣指數
4月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.78。
表1 2023年1-4月份全國房地產開發和銷售情況
指標 | 絕對量 | 同比增長（%） |
房地產開發投資（億元） | 35514 | -6.2 |
其中：住宅 | 27072 | -4.9 |
辦公樓 | 1392 | -9.2 |
商業營業用房 | 2587 | -17.4 |
房屋施工面積（萬平方米） | 771271 | -5.6 |
其中：住宅 | 542968 | -5.9 |
辦公樓 | 30951 | -4.5 |
商業營業用房 | 67710 | -8.5 |
房屋新開工面積（萬平方米） | 31220 | -21.2 |
其中：住宅 | 22900 | -20.6 |
辦公樓 | 826 | -19.1 |
商業營業用房 | 2109 | -22.4 |
房屋竣工面積（萬平方米） | 23678 | 18.8 |
其中：住宅 | 17396 | 19.2 |
辦公樓 | 647 | 9.8 |
商業營業用房 | 1786 | 3.2 |
商品房銷售面積（萬平方米） | 37636 | -0.4 |
其中：住宅 | 32966 | 2.7 |
辦公樓 | 728 | -14.9 |
商業營業用房 | 1767 | -21.2 |
商品房銷售額（億元） | 39750 | 8.8 |
其中：住宅 | 36020 | 11.8 |
辦公樓 | 963 | -10.5 |
商業營業用房 | 1849 | -16.0 |
商品房待售面積（萬平方米） | 64487 | 15.7 |
其中：住宅 | 31429 | 15.4 |
辦公樓 | 4721 | 23.7 |
商業營業用房 | 14103 | 13.6 |
房地產開發企業本年到位資金（億元） | 45155 | -6.4 |
其中：國內貸款 | 6144 | -10.0 |
利用外資 | 12 | -69.6 |
自籌資金 | 12965 | -19.4 |
定金及預收款 | 15925 | 4.0 |
個人按揭貸款 | 8222 | 2.5 |
點擊下載：相關數據表
表2 2023年1-4月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況
地 區 | 投資額 | 同比增長 | ||
住 宅 | 住 宅 | |||
全國總計 | 35514 | 27072 | -6.2 | -4.9 |
東部地區 | 21061 | 15598 | -2.1 | -0.7 |
中部地區 | 7290 | 5952 | -8.9 | -7.4 |
西部地區 | 6498 | 4996 | -14.8 | -13.4 |
東北地區 | 665 | 526 | -7.8 | -7.7 |
地 區 | 商品房銷售面積 | 商品房銷售額 | ||
絕對數 | 同比增長 | 絕對數 | 同比增長 | |
全國總計 | 37636 | -0.4 | 39750 | 8.8 |
東部地區 | 16151 | 5.5 | 23893 | 15.7 |
中部地區 | 10212 | -7.1 | 7527 | -4.2 |
西部地區 | 10115 | -4.7 | 7454 | 1.3 |
東北地區 | 1158 | 34.1 | 877 | 30.4 |
公司地址：大連市中山區長江東路52號
聯系電話：17640303166
公司郵箱：yichengzixun2018@sina.com
聯系方式
掃碼購書
